U Strausberger Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Strausberger Platz

U Strausberger Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 22 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) (U-Bahn). Mit 2 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 97/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. 32 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
U8 U5 S9 S7 S5 S3 S75 M6 M8 M5 M4 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 300

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (655 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 190 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 190
Grünfläche (500 m) 950.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,3 %
Fernwärme 89,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.604
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Blumen-Grundschule Grundschule 241 m
Blumen-Grundschule Grundschule 241 m
Margarethe-von-Witzleben-Schule school 291 m
Margarethe-von-Witzleben-Schule school 291 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 317 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 317 m
Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 380 m
Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 380 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 474 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Strausberger Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Strausberger Platz hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Strausberger Platz?

Der Bodenrichtwert am U Strausberger Platz beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Strausberger Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Strausberger Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Strausberger Platz befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Strausberger Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Strausberger Platz liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.