Ubierstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ubierstraße

In Berlin zählt der Ubierstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle U Theodor-Heuss-Platz Süd (Berlin) (Bus) ist 330 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 51/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 82/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle U Theodor-Heuss-Platz Süd (Berlin) sind 330 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle U Theodor-Heuss-Platz Süd (Berlin)
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U2 S3 S9 S5 S46 S41 S42 349 X49 X34 M49 218 N43 143 N2 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (49 dB Lden).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 56,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Freie Schule Charlottenburg school 61 m
Freie Schule Charlottenburg school 61 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 521 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 521 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 557 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 557 m
Katholische Schule Liebfrauen school 668 m
Katholische Schule Liebfrauen school 668 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 755 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 755 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ubierstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ubierstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ubierstraße?

Der Bodenrichtwert am Ubierstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ubierstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Theodor-Heuss-Platz Süd (Berlin) (Bus) ist 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ubierstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ubierstraße befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ubierstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ubierstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.