Übergang S1/S2 zur U6

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Übergang S1/S2 zur U6

Der Übergang S1/S2 zur U6 in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)

Entfernung 36 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 26 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 26

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 166

Cafés (500 m) 62

Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (720 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,0 %

Fernwärme 74,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.250

Ausländeranteil 30,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 640 m

Berlin Metropolitan School school 729 m

Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 810 m

Deutsch-Institut Berlin school 845 m

Grundschule Neues Tor Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Übergang S1/S2 zur U6 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Übergang S1/S2 zur U6 hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Übergang S1/S2 zur U6?

Der Bodenrichtwert am Übergang S1/S2 zur U6 beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Übergang S1/S2 zur U6?

Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) ist 36 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Übergang S1/S2 zur U6?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30