Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm

Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Uhlandstr./Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 11 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 83/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Uhlandstr./Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uhlandstr./Wilhelmsruher Damm (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
M1 122 155 X33 X21 N8 M21 124 N24 221 120 222 N53

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,6 %
Fernwärme 78,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 767
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 334 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 334 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 475 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 475 m
Märkische Grundschule Grundschule 659 m
Märkische Grundschule Grundschule 659 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 788 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 788 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 797 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm?

Der Bodenrichtwert am Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uhlandstr./Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm befinden sich 14 Schulen (12 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.