Uslarer Straße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Uslarer Straße

In Berlin zählt der Uslarer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Am Rosenhag (Berlin) (Bus) in 470 m. Auf 270 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 44/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 78/100

Immobilien

Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Rosenhag (Berlin) (Bus) liegt 470 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Am Rosenhag (Berlin)
Entfernung 470 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M6 18 399 N62 197 195 N95 N5 395

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mahlsdorf (1,5 km)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 18,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 859
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 844 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 844 m
Schule am Rosenhain school 901 m
Schule am Rosenhain school 901 m
Kolibri Grundschule Grundschule 922 m
Kolibri Grundschule Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uslarer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Uslarer Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uslarer Straße?

Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uslarer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Rosenhag (Berlin) (Bus) ist 470 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uslarer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Uslarer Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uslarer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uslarer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.