Varziner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Varziner Straße

Der Varziner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 38 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 89/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 80 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U9 S41 S46 S47 S42 246 186 N3 248 101 N9 M85 M48 249

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 66 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 66
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (229 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,5 %
Fernwärme 31,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.178
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 38 Schulen und 136 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
136
Kitas (1 km)
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 402 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 402 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 419 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 419 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 483 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 483 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Kläre-Bloch-Schule school 699 m
Kläre-Bloch-Schule school 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varziner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Varziner Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varziner Straße?

Der Bodenrichtwert am Varziner Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varziner Straße?

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) ist 80 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varziner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 38 Schulen und 136 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: