S+U Bundesplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Bundesplatz

In Berlin zählt der S+U Bundesplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) liegt nur 6 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 99/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt in 6 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
U9 S41 S46 S47 S42 246 186 N3 248 101 N9 M85 M48 187 U3 143 249 N43 N7 M43

Nahversorgung

Mit insgesamt 94 Nahversorgern (8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 70 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (180 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,5 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.600
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 130 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
130
Kitas (1 km)
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 382 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 382 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 392 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 392 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 551 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 551 m
Kläre-Bloch-Schule school 623 m
Kläre-Bloch-Schule school 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Bundesplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Bundesplatz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Bundesplatz?

Der Bodenrichtwert am S+U Bundesplatz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Bundesplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Bundesplatz?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Bundesplatz befinden sich 36 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 130 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Bundesplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Bundesplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.