Bundesplatztunnel

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bundesplatztunnel

Der Bundesplatztunnel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) liegt nur 7 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 99/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
U9 S41 S46 S47 S42 246 186 N3 248 101 N9 M85 M48 187 U3 143 249 N43 N7 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 70 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (181 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,5 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.600
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 130 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
130
Kitas (1 km)
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 383 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 383 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 392 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 392 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 513 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 551 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 551 m
Kläre-Bloch-Schule school 623 m
Kläre-Bloch-Schule school 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bundesplatztunnel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bundesplatztunnel hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bundesplatztunnel?

Der Bodenrichtwert am Bundesplatztunnel beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bundesplatztunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bundesplatztunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Bundesplatztunnel befinden sich 36 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 130 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bundesplatztunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bundesplatztunnel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.