Vetschauer Weg-Mitte

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vetschauer Weg-Mitte

In Berlin zählt der Vetschauer Weg-Mitte zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Reichartstr. (Berlin) (Bus) ist 631 m entfernt. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 37/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reichartstr. (Berlin) (Bus) ist in 631 m zu erreichen. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reichartstr. (Berlin)
Entfernung 631 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 246 143 187

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 477 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 477 m
Prignitz-Schule school 845 m
Prignitz-Schule school 845 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 856 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 856 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 876 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 876 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 999 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vetschauer Weg-Mitte in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Vetschauer Weg-Mitte hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vetschauer Weg-Mitte?

Der Bodenrichtwert am Vetschauer Weg-Mitte beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vetschauer Weg-Mitte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichartstr. (Berlin) (Bus) ist 631 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vetschauer Weg-Mitte?

Im Umkreis von 1 km um den Vetschauer Weg-Mitte befinden sich 10 Schulen sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vetschauer Weg-Mitte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vetschauer Weg-Mitte liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.