Viebahnstraße
Berlin · Brandenburg
Leben im Viebahnstraße
Viebahnstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Adlergestell/Vetschauer Allee (Berlin)) sind 877 m zurückzulegen.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die nächste Haltestelle Adlergestell/Vetschauer Allee (Berlin) (Tram) ist 877 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Viebahnstraße in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Viebahnstraße hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viebahnstraße?
Der Bodenrichtwert am Viebahnstraße beträgt 310 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viebahnstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adlergestell/Vetschauer Allee (Berlin) (Tram) ist 877 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viebahnstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Viebahnstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Viebahnstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viebahnstraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.