Virchowweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Virchowweg

Der Virchowweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark (Tram) liegt nur 252 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark (Tram) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark

Entfernung 252 m

Typ Tram

Linien (1 km) 44

U5 U6 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M8 M5 M10 12 M1 12N 10 RB14 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 73

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (15 m)

Umgebung

Mit 218 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 218

Grünfläche (500 m) 1.090.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357

Ausländeranteil 47,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neues Tor Grundschule 349 m

Deutsch-Institut Berlin school 881 m

Berlin Metropolitan School school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Virchowweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Virchowweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Virchowweg?

Der Bodenrichtwert am Virchowweg beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Virchowweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark ist 252 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Virchowweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30