Vogelbeerstraße

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vogelbeerstraße

Vogelbeerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle S Adlershof (Berlin) (S-Bahn) ist 784 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 46/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Adlershof (Berlin) sind 784 m Fußweg notwendig. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Adlershof (Berlin)
Entfernung 784 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 21
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 63 62 61 M17 N60 260 164 163 162 N64 N68

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (341 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 8,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.418
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Heide-Grundschule Grundschule 404 m
Heide-Grundschule Grundschule 404 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 783 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 783 m
Mosaik Grundschule Grundschule 871 m
Mosaik Grundschule Grundschule 871 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 933 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 933 m
Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 985 m
Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogelbeerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Vogelbeerstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogelbeerstraße?

Der Bodenrichtwert am Vogelbeerstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vogelbeerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Adlershof (Berlin) (S-Bahn) ist 784 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vogelbeerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vogelbeerstraße befinden sich 10 Schulen (10 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vogelbeerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vogelbeerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.