Volkerstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Volkerstraße

Volkerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kriemhildstr. (Berlin) liegt nur 79 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 74/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 79 m bis Kriemhildstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kriemhildstr. (Berlin)
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2 TES

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (450 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,7 %
Fernwärme 64,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.078
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Selma Lagerlöf-Schule school 280 m
Selma Lagerlöf-Schule school 280 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 469 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 469 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 471 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 471 m
Robinson-Schule school 560 m
Robinson-Schule school 560 m
Schule auf dem lichten Berg school 646 m
Schule auf dem lichten Berg school 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Volkerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Volkerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Volkerstraße?

Der Bodenrichtwert am Volkerstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Volkerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kriemhildstr. (Berlin) (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Volkerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Volkerstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Volkerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Volkerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.