Rüdigerstraße/Kriemhildstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rüdigerstraße/Kriemhildstraße

In Berlin zählt der Rüdigerstraße/Kriemhildstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 3 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rüdigerstr./Kriemhildstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

66
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 85/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rüdigerstr./Kriemhildstr. (Berlin) (Bus) ist nur 3 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rüdigerstr./Kriemhildstr. (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2 TES

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (400 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,6 %
Fernwärme 66,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.455
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Selma Lagerlöf-Schule school 370 m
Selma Lagerlöf-Schule school 370 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 625 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 625 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 627 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 627 m
Robinson-Schule school 676 m
Robinson-Schule school 676 m
Schule auf dem lichten Berg school 762 m
Schule auf dem lichten Berg school 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüdigerstraße/Kriemhildstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rüdigerstraße/Kriemhildstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüdigerstraße/Kriemhildstraße?

Der Bodenrichtwert am Rüdigerstraße/Kriemhildstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüdigerstraße/Kriemhildstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdigerstr./Kriemhildstr. (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüdigerstraße/Kriemhildstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rüdigerstraße/Kriemhildstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rüdigerstraße/Kriemhildstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüdigerstraße/Kriemhildstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.