Volksgartenweg 2

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Volksgartenweg 2

In Berlin zählt der Volksgartenweg 2 zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schulenburgpark (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

61
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 61/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schulenburgpark (Berlin) (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schulenburgpark (Berlin)
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S46 S47 S41 S42 377 246 171 M41 N70 N77

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,5 %
Fernwärme 99,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.687
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Kepler-Schule school 309 m
Kepler-Schule school 309 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 417 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 417 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 731 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 731 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 738 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Volksgartenweg 2 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Volksgartenweg 2 hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Volksgartenweg 2?

Der Bodenrichtwert am Volksgartenweg 2 beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Volksgartenweg 2?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schulenburgpark (Berlin) (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Volksgartenweg 2?

Im Umkreis von 1 km um den Volksgartenweg 2 befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Volksgartenweg 2?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Volksgartenweg 2 liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.