Waidmannsluster Damm/Oraniendamm

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waidmannsluster Damm/Oraniendamm

Der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) liegt nur 14 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 83/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S26 S1 N22 222 322 122 N20 220 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 4

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,3 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Münchhausen-Grundschule Grundschule 443 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 443 m
Alternativschule Berlin school 698 m
Alternativschule Berlin school 698 m
Katholische Schule Salvator school 775 m
Katholische Schule Salvator school 775 m
Katholische Schule Salvator school 836 m
Katholische Schule Salvator school 836 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 874 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Der Bodenrichtwert am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Waidmannsluster Damm/Oraniendamm befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.