Waldkauzstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waldkauzstraße

In Berlin zählt der Waldkauzstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Waldkauzstr. (Berlin) liegt nur 62 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants.

45
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 65/100
Walkability 70/100
Ruhe 50/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 36/100

Immobilien

Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldkauzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 62 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldkauzstr. (Berlin)
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
324 222 N22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,6 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldkauzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldkauzstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldkauzstraße?

Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldkauzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldkauzstr. (Berlin) (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Waldkauzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldkauzstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.