Wallstraße
Berlin · Berlin
Leben im Wallstraße
Wallstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 238 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Heinrich-Grüber-Platz (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Berlin, Heinrich-Grüber-Platz (Bus) ist nur 238 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 118 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 12 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Wallstraße in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Wallstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallstraße?
Der Bodenrichtwert am Wallstraße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wallstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Heinrich-Grüber-Platz (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Wallstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Wallstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.