Walter-Linse-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Linse-Straße

In Berlin zählt der Walter-Linse-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Karwendelstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 250 m. Die Umgebung bietet 160 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 57/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Karwendelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 250 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Karwendelstr. (Berlin)
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M85 285 X11 N88 M11 188 380 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Bäckereien im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (980 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.826
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 120 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 120 m
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 241 m
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 241 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 294 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 294 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 371 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 371 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 386 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 386 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Linse-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Walter-Linse-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Linse-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Linse-Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Linse-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karwendelstr. (Berlin) (Bus) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Linse-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Linse-Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Linse-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Linse-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.