Wangerooger Steig

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wangerooger Steig

In Berlin zählt der Wangerooger Steig zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Zoppoter Str. (Berlin) (Bus) in 308 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 53/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zoppoter Str. (Berlin) (Bus) liegt 308 m entfernt. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zoppoter Str. (Berlin)
Entfernung 308 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 N10 110 N3 101 282 248 249 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 82 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,0 %
Fernwärme 48,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.069
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Berlin International School school 161 m
Berlin International School school 161 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 550 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 550 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 575 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 575 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 609 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 609 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 934 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wangerooger Steig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wangerooger Steig hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wangerooger Steig?

Der Bodenrichtwert am Wangerooger Steig beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wangerooger Steig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zoppoter Str. (Berlin) (Bus) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wangerooger Steig?

Im Umkreis von 1 km um den Wangerooger Steig befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wangerooger Steig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wangerooger Steig liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Wangerooger Steig Score 67
Heiligendammer Straße Score 68
Heiligendammer Straße Score 68
Dievenowstraße Score 69
Dievenowstraße Score 69

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.