Warschauer Brücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warschauer Brücke

Der Warschauer Brücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N65 N60 265 165 300 N1 M10 347 M13 N40 240 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 128
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (269 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,8 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Dathe-Oberschule Oberschule 509 m
Dathe-Oberschule Oberschule 509 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 692 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 692 m
Emanuel-Lasker-Schule school 694 m
Emanuel-Lasker-Schule school 694 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 740 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 740 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 879 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warschauer Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Warschauer Brücke hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warschauer Brücke?

Der Bodenrichtwert am Warschauer Brücke beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warschauer Brücke?

Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) ist 67 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warschauer Brücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 36 Kitas.

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