Wartenberger Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wartenberger Straße

Wartenberger Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Arnimstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Auf 210 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 64/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Arnimstr. (Berlin) (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Arnimstr. (Berlin)
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S75 M5 M4 M17 RB24 RB32 RB54 RB12 N56 294 154 893 X54 256 197 N97

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (772 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,7 %
Fernwärme 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.714
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Schule Am Breiten Luch school 306 m
Schule Am Breiten Luch school 306 m
Randow-Grundschule Grundschule 417 m
Randow-Grundschule Grundschule 417 m
Martin-Niemöller-Grundschule Grundschule 428 m
Martin-Niemöller-Grundschule Grundschule 428 m
Integrierte Sekundarschule Am Breiten Luch Sekundarschule 527 m
Integrierte Sekundarschule Am Breiten Luch Sekundarschule 527 m
Paul-Schmidt-Schule school 610 m
Paul-Schmidt-Schule school 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wartenberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wartenberger Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wartenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Wartenberger Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wartenberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Arnimstr. (Berlin) (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wartenberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wartenberger Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wartenberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wartenberger Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.