Wartenbergstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wartenbergstraße

Der Wartenbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) (Tram) ist 364 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) (Tram) liegt 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin)

Entfernung 364 m

Typ Tram

Linien (1 km) 38

U5 S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 16 RE7 FEX RE2 TES RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (772 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,1 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,7 %

Fernwärme 62,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.887

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 170 m

Mildred-Harnack-Schule school 387 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 418 m

Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 644 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wartenbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wartenbergstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wartenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Wartenbergstraße beträgt 300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wartenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) ist 364 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wartenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 64 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30