Wasgensteig

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wasgensteig

Der Wasgensteig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 291 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

68
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 52/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 94/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt in 291 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin)
Entfernung 291 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
118 N18 112 N12 115 622

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (201 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB
Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 13,6 %
Fernwärme 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 810
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 619 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 619 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 678 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 678 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 758 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 758 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 769 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 769 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 813 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasgensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wasgensteig hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasgensteig?

Der Bodenrichtwert am Wasgensteig beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wasgensteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist 291 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasgensteig?

Im Umkreis von 1 km um den Wasgensteig befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Ähnliche Straßen in Berlin

Wasgensteig Score 68
Waldrebensteig Score 67
Waldrebensteig Score 67
Schlehdornsteig Score 67
Schlehdornsteig Score 67

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.