Wasgenstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wasgenstraße

Der Wasgenstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) liegt nur 123 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 61/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 84/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin)
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
S1 118 N18 112

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (558 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel bleibt mit 40 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 40 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 37,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.133
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 350 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 350 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 401 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 401 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 401 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 401 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 566 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasgenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wasgenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasgenstraße?

Der Bodenrichtwert am Wasgenstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wasgenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasgenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wasgenstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Ähnliche Straßen in Berlin

Wasgenstraße Score 68
Palmzeile Score 60
Palmzeile Score 60
Schopenhauerstraße Score 72
Schopenhauerstraße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.