Wassersportallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wassersportallee

Der Wassersportallee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Grünau (Berlin) [Wassersportallee] (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 80/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Grünau (Berlin) [Wassersportallee] (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle S Grünau (Berlin) [Wassersportallee]
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S85 S47 S42 S8 S2 S9 S41 68 363 N63 263 163 N68 S46 F12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (879 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,0 %
Fernwärme 98,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 412
Ausländeranteil 43,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grünauer Schule school 654 m
Grünauer Schule school 654 m
Schule am Buntzelberg school 787 m
Schule am Buntzelberg school 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wassersportallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wassersportallee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wassersportallee?

Der Bodenrichtwert am Wassersportallee beträgt 640 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wassersportallee?

Die nächste Haltestelle S Grünau (Berlin) [Wassersportallee] ist 38 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wassersportallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: