Weinbergsweg

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weinbergsweg

Der Weinbergsweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin) (Tram) liegt nur 46 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 42 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin) (Tram) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin)
Entfernung 46 m
Typ Tram
Linien (1 km) 28
U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 S85 M5 M6 M4 M8 M10 247 12 N40 142 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 214
Cafés (500 m) 98
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (541 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.215
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 147 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 147 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 393 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 393 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 415 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 415 m
Berlin Cosmopolitan School school 443 m
Berlin Cosmopolitan School school 443 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 448 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weinbergsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weinbergsweg hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weinbergsweg?

Der Bodenrichtwert am Weinbergsweg beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weinbergsweg?

Die nächste Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin) ist 46 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weinbergsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 42 Schulen und 74 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: