Rosenthaler Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenthaler Platz

Der Rosenthaler Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin) (Bus). Mit 10 Supermärkten und 42 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 42 m bis U Rosenthaler Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin)
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 S85 M5 M6 M4 M8 M2 M10 247 12 N40 142

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 206
Cafés (500 m) 96
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (508 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 25,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.656
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 210 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 210 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 295 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 295 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 352 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 352 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 378 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 378 m
Berlin Cosmopolitan School school 408 m
Berlin Cosmopolitan School school 408 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenthaler Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosenthaler Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenthaler Platz?

Der Bodenrichtwert am Rosenthaler Platz beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenthaler Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rosenthaler Platz (Berlin) (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenthaler Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenthaler Platz befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenthaler Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenthaler Platz liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.