Weißenburger Straße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Weißenburger Straße

In Berlin zählt der Weißenburger Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Götelstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 6 m. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 84/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 36/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Götelstr. (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
M36 N34 135 134 131 638 M37 137 M45 X37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,4 km)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,1 %
Fernwärme 65,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.118
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Freie Georgschule school 92 m
Freie Georgschule school 92 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 714 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 714 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 741 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 741 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 797 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 797 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 821 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißenburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Weißenburger Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weißenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Weißenburger Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißenburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Weißenburger Straße befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißenburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißenburger Straße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.