Weißenfelser Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißenfelser Straße

Der Weißenfelser Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Louis-Lewin-Str. (Berlin) liegt nur 135 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 83/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Louis-Lewin-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 135 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle U Louis-Lewin-Str. (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
U5 M6 18 N5 195 X54 T9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (979 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.170
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 205 m
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 205 m
Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 556 m
Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 556 m
Kolibri Grundschule Grundschule 734 m
Kolibri Grundschule Grundschule 734 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 782 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 782 m
Schule am Mummelsoll school 837 m
Schule am Mummelsoll school 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißenfelser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weißenfelser Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weißenfelser Straße?

Der Bodenrichtwert am Weißenfelser Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißenfelser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Louis-Lewin-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißenfelser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Weißenfelser Straße befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißenfelser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißenfelser Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.