Wendlandzeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wendlandzeile

Der Wendlandzeile in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

S41 S46 S47 S42 S1 N81 M76 181 246 186 M85 M48 143 187 248 U3 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (625 m)

Umgebung

Mit 184 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 184

Grünfläche (500 m) 920.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,3 %

Fernwärme 87,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.811

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 234 m

Prignitz-Schule school 299 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 371 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 423 m

Fläming-Grundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wendlandzeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wendlandzeile hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wendlandzeile?

Der Bodenrichtwert am Wendlandzeile beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wendlandzeile?

Die nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau ist 168 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wendlandzeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 72 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30