Werderscher Markt

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werderscher Markt

Der Werderscher Markt in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 62 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Werderscher Markt (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 650 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 76/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Werderscher Markt (Berlin) (Bus) liegt in 62 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 41 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werderscher Markt (Berlin)
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
U6 U5 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (594 m)

Umgebung

130 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,5 %
Fernwärme 79,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 572
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 915 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 915 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 983 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werderscher Markt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werderscher Markt hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werderscher Markt?

Der Bodenrichtwert am Werderscher Markt beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werderscher Markt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werderscher Markt (Berlin) (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werderscher Markt?

Im Umkreis von 1 km um den Werderscher Markt befinden sich 4 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werderscher Markt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werderscher Markt liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.