Werdohler Weg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Werdohler Weg

Der Werdohler Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kamener Weg (Berlin) (Bus) ist 526 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 30/100

Ruhe 90/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 620 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kamener Weg (Berlin) sind 526 m Fußweg notwendig. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kamener Weg (Berlin)

Entfernung 526 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

N33 133 X33

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,6 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³). Mit 50 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,2 %

Fernwärme 23,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 619

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alfred-Brehm-Grundschule Grundschule 504 m

Havelmüller Grundschule Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdohler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werdohler Weg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werdohler Weg?

Der Bodenrichtwert am Werdohler Weg beträgt 620 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werdohler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kamener Weg (Berlin) (Bus) ist 526 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdohler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Werdohler Weg befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werdohler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werdohler Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.