Werkzeugmacherweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werkzeugmacherweg

Werkzeugmacherweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bildhauerweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 58/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 630 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bildhauerweg (Berlin) (Bus) liegt in 234 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bildhauerweg (Berlin)
Entfernung 234 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 744 271 372 N7 371 172 X71 X7 260 171 162 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (744 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.157
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schule am Zwickauer Damm school 622 m
Schule am Zwickauer Damm school 622 m
Schule am Fliederbusch school 625 m
Schule am Fliederbusch school 625 m
Schliemann Grundschule Grundschule 828 m
Schliemann Grundschule Grundschule 828 m
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 972 m
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werkzeugmacherweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werkzeugmacherweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werkzeugmacherweg?

Der Bodenrichtwert am Werkzeugmacherweg beträgt 630 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werkzeugmacherweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bildhauerweg (Berlin) (Bus) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werkzeugmacherweg?

Im Umkreis von 1 km um den Werkzeugmacherweg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werkzeugmacherweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werkzeugmacherweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.