Werner-Düttmann-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werner-Düttmann-Platz

In Berlin zählt der Werner-Düttmann-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Jahnstr. (Berlin) liegt nur 169 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 22 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jahnstr. (Berlin) (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Jahnstr. (Berlin)
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U8 U7 N7 M43 N94 M41 M29 194 171 N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 10 Bäckereien, 9 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 135
Cafés (500 m) 65
Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (602 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,9 %
Fernwärme 46,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.468
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 36 Schulen und 90 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
90
Kitas (1 km)
Islam Vakfi school 290 m
Islam Vakfi school 290 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 300 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 300 m
die schauspielfabrik berlin school 379 m
die schauspielfabrik berlin school 379 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 399 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 399 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 434 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 434 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werner-Düttmann-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Werner-Düttmann-Platz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werner-Düttmann-Platz?

Der Bodenrichtwert am Werner-Düttmann-Platz beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werner-Düttmann-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jahnstr. (Berlin) (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werner-Düttmann-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Werner-Düttmann-Platz befinden sich 36 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 90 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werner-Düttmann-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werner-Düttmann-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.