Wesendorfer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wesendorfer Straße

Der Wesendorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wesendorfer Str. (Berlin) liegt nur 99 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 72/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 99 m bis Wesendorfer Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wesendorfer Str. (Berlin)
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M1 N8 M21 124 X33 X21 N24 221 122 120 222 N53

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (476 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.428
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Chamisso-Grundschule Grundschule 174 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 174 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 246 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 246 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 295 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 295 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 397 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 397 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 471 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 471 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesendorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wesendorfer Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wesendorfer Straße beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wesendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesendorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wesendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wesendorfer Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wesendorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wesendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.