Wienroder Pfad

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wienroder Pfad

Wienroder Pfad (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Blanckertzweg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

54
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 64/100
Walkability 60/100
Grünflächen 30/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 670 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Blanckertzweg (Berlin) (Bus) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Blanckertzweg (Berlin)
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S26 S25 184 112 N88 186 284 380 N84 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Kranoldplatz (875 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.357
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 687 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 687 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 700 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 700 m
Mercator-Grundschule Grundschule 891 m
Mercator-Grundschule Grundschule 891 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 956 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wienroder Pfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wienroder Pfad hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wienroder Pfad?

Der Bodenrichtwert am Wienroder Pfad beträgt 670 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wienroder Pfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blanckertzweg (Berlin) (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wienroder Pfad?

Im Umkreis von 1 km um den Wienroder Pfad befinden sich 8 Schulen (8 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wienroder Pfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wienroder Pfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.