Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz

Der Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle S Tiergarten (Berlin) liegt nur 248 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 420 Tausend m² Grünfläche.

63
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 70/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) ist nur 248 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin)
Entfernung 248 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 33
U2 U9 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 N2 M45 245 X34 N9 M49

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,4 %
Fernwärme 80,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.266
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 603 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 603 m
Hansa-Grundschule Grundschule 770 m
Hansa-Grundschule Grundschule 770 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 826 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.