Wilhelminenhofpassage

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelminenhofpassage

Der Wilhelminenhofpassage in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 39 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) (Tram) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin)

Entfernung 39 m

Typ Tram

Linien (1 km) 33

S8 S85 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 21 N60 M17 67 62 61 60 37 165 160

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,4 %

Fernwärme 52,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.056

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Isaac-Newton-Schule school 407 m

Edison-Grundschule Grundschule 565 m

Volkshochschule Treptow-Köpenick school 568 m

Schule an der Wuhlheide school 606 m

Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelminenhofpassage in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelminenhofpassage hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelminenhofpassage?

Der Bodenrichtwert am Wilhelminenhofpassage beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelminenhofpassage?

Die nächste Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) ist 39 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelminenhofpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 38 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30