Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße

In Berlin zählt der Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 37 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) (Tram). Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 87/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) (Tram) ist nur 37 m entfernt — sehr gute Anbindung. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Tram
Linien (1 km) 33
S8 S85 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 21 N60 M17 67 62 61 60 37 165 160

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,4 %
Fernwärme 51,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.514
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 36 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Isaac-Newton-Schule school 458 m
Isaac-Newton-Schule school 458 m
Edison-Grundschule Grundschule 546 m
Edison-Grundschule Grundschule 546 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 615 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 615 m
Schule an der Wuhlheide school 655 m
Schule an der Wuhlheide school 655 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 896 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelminenhofstr./Edisonstr. (Berlin) (Tram) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelminenhofstraße/Edisonstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.