Wilhelmshavener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmshavener Straße

Der Wilhelmshavener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 174 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 83/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin)

Entfernung 174 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U9 S42 S41 M8 M5 M10 M27 123 101 245 187 N9 N26 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Pharmakovigilanz- und Beratungszentrum für Embryonaltoxikologie (716 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Schul-Umwelt-Zentrum Mitte (96 m)

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,8 %

Fernwärme 54,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.485

Ausländeranteil 33,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 96 m

Hedwig-Dohm-Schule school 315 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 412 m

St. Paulus Grundschule Grundschule 786 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmshavener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmshavener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmshavener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmshavener Straße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelmshavener Straße?

Die nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) ist 174 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmshavener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 62 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30