Wilhelmshavener Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmshavener Straße

Wilhelmshavener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 174 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn). Mit 8 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 79/100
Walkability 83/100
Grünflächen 95/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin)
Entfernung 174 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U9 S42 S41 M8 M5 M10 M27 123 101 245 187 N9 N26 106

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Pharmakovigilanz- und Beratungszentrum für Embryonaltoxikologie (716 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Schul-Umwelt-Zentrum Mitte (96 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,8 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.485
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 96 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 96 m
Hedwig-Dohm-Schule school 315 m
Hedwig-Dohm-Schule school 315 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 412 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 412 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 786 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 786 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 858 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmshavener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmshavener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmshavener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmshavener Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelmshavener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmshavener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelmshavener Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelmshavener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelmshavener Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Wilhelmshavener Straße Score 73
Putlitzbrücke Score 71
Putlitzbrücke Score 71
Putlitzstraße Score 71
Ellen-Epstein-Straße Score 71

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.