Wilhelmsmühlenweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmsmühlenweg

Der Wilhelmsmühlenweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wilhelmsmühlenweg (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 91/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wilhelmsmühlenweg (Berlin) (Tram) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wilhelmsmühlenweg (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
S5 63 62 RB26 195 398 N62 399 197 395 N95

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (323 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 37,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.008
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf Sekundarschule 196 m
Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf Sekundarschule 196 m
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 389 m
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 389 m
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 816 m
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmsmühlenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmsmühlenweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmsmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmsmühlenweg beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelmsmühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelmsmühlenweg (Berlin) (Tram) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmsmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelmsmühlenweg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelmsmühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelmsmühlenweg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Thorner Straße Score 63
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.