Wilmersdorfer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilmersdorfer Straße

In Berlin zählt der Wilmersdorfer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Bismarckstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. In 500 m Umkreis finden sich 26 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin) (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin)
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 RE7 RB21 RE2 RB23 RE6 RE1 309 X49 X34 M49

Nahversorgung

Mit insgesamt 108 Nahversorgern (26 Supermärkte, 18 Bäckereien, 18 Apotheken, 46 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (427 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,3 %
Fernwärme 67,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.426
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Arno-Fuchs-Schule school 263 m
Arno-Fuchs-Schule school 263 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 443 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 443 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 526 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 526 m
Ruth-Cohn-Schule school 549 m
Ruth-Cohn-Schule school 549 m
Schule am Schloss school 631 m
Schule am Schloss school 631 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilmersdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilmersdorfer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilmersdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilmersdorfer Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilmersdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin) (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilmersdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilmersdorfer Straße befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilmersdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilmersdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.