Wisbyer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wisbyer Straße

Der Wisbyer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 262 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) ist nur 262 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str.
Entfernung 262 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M13 50 156 M2 250 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (600 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,2 %
Fernwärme 41,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.493
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 106 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
106
Kitas (1 km)
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 347 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 347 m
Trelleborg Schule school 352 m
Trelleborg Schule school 352 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 596 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 596 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 601 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 601 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 634 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wisbyer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wisbyer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wisbyer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wisbyer Straße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wisbyer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) ist 262 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wisbyer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wisbyer Straße befinden sich 32 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 106 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wisbyer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wisbyer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.