Wittestraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wittestraße

Der Wittestraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Otisstr./Wittestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 152 m. Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 66/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Otisstr./Wittestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Otisstr./Wittestr. (Berlin)
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S25 N6 X33 N33 U6 322 125 221

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,1 km)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,5 %
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.069
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 408 m
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 408 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 672 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 672 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 764 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 764 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 852 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 852 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 857 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wittestraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittestraße?

Der Bodenrichtwert am Wittestraße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wittestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otisstr./Wittestr. (Berlin) (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wittestraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wittestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wittestraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.