Wittstocker Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wittstocker Straße

In Berlin zählt der Wittstocker Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wittstocker Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wittstocker Str. (Berlin) (Bus) liegt in 97 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wittstocker Str. (Berlin)
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U9 S42 S41 M27 N26 106 101 123 245

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (1,3 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,7 %
Fernwärme 40,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.888
Ausländeranteil 37,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 431 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 431 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 576 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 576 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 592 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 592 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 692 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 692 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 890 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittstocker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wittstocker Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittstocker Straße?

Der Bodenrichtwert am Wittstocker Straße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wittstocker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittstocker Str. (Berlin) (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittstocker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wittstocker Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wittstocker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wittstocker Straße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rostocker Straße Score 74
Berlichingenstraße Score 73
Berlichingenstraße Score 73
Siemensstraße Score 70
Erna-Samuel-Straße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.