Berlichingenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berlichingenstraße

Berlichingenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 165 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin) (Bus). Mit 10 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reuchlinstr. (Berlin) (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin)
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S42 S41 M27 N26 106 101 123 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 88
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (1,4 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,7 %
Fernwärme 49,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.116
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 52 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 508 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 508 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 665 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 665 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 677 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 677 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 696 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 696 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 786 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berlichingenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Berlichingenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berlichingenstraße?

Der Bodenrichtwert am Berlichingenstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berlichingenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin) (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berlichingenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Berlichingenstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berlichingenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berlichingenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.