Wolfgang-Heinz-Straße

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfgang-Heinz-Straße

In Berlin zählt der Wolfgang-Heinz-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Karower Chaussee (Berlin) sind es 338 m. Die Umgebung bietet 510 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 51/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Karower Chaussee (Berlin) sind 338 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Karower Chaussee (Berlin)
Entfernung 338 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S2 350 N58 158 150 353 259 893

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Schlaf-Atem-Zentrum (780 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.585
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 225 m
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 225 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 342 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 342 m
50. Grundschule Grundschule 421 m
50. Grundschule Grundschule 421 m
Hufeland-Schule school 464 m
Hufeland-Schule school 464 m
Grundschule Am Sandhaus Grundschule 989 m
Grundschule Am Sandhaus Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfgang-Heinz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wolfgang-Heinz-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfgang-Heinz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wolfgang-Heinz-Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfgang-Heinz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karower Chaussee (Berlin) (Bus) ist 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfgang-Heinz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfgang-Heinz-Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfgang-Heinz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfgang-Heinz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Wolfgang-Heinz-Straße Score 46
Bruno-Apitz-Straße Score 49
Bruno-Apitz-Straße Score 49
Ernst-Busch-Straße Score 44
Ernst-Busch-Straße Score 44

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.