Wolframstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolframstraße

In Berlin zählt der Wolframstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Tankredstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 223 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 59/100
Walkability 95/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tankredstr. (Berlin) (Bus) liegt in 223 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Tankredstr. (Berlin)
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U6 282 M76 N84 184 N6 246 170 106

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Tempelhofer Hafen (741 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Nächster Park Alarichplatz (56 m)
Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,4 %
Fernwärme 6,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.678
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 107 m
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 107 m
Freie Schule in Berlin school 408 m
Freie Schule in Berlin school 408 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 620 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 620 m
Luise-Henriette-Schule school 810 m
Luise-Henriette-Schule school 810 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 841 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolframstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolframstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolframstraße?

Der Bodenrichtwert am Wolframstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolframstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tankredstr. (Berlin) (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolframstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolframstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.